八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟

  • 東京都八王子市久保山町一丁目

  • 八高線 / 小宮駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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3階 / 95.78㎡の場合

相場
2,538万円
26.5万円/㎡
1,788
2,288
2,788
3,287
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,788万円
23.9万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟
2,480万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 95.78㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,480万円25.9万円3階 95.78㎡ 4LDK南東
2025/12/122,580万円26.9万円3階 95.78㎡ 4LDK南東
2025/04/222,780万円29.0万円3階 95.78㎡ 4LDK南東
2023/12/271,280万円16.2万円2階 78.88㎡ 3LDK南西
2023/11/262,680万円28.0万円3階 95.78㎡ 4LDK東
2023/10/081,360万円17.2万円2階 78.88㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟
八王子市久保山町一丁目
小宮駅11分 2,480万円25.9万円95.78㎡4LDK3階 / 5階建 南東1989年47戸RC
2024/04/20西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,100万円29.1万円72.25㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/12/01コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 2,280万円25.0万円91.23㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年23戸RC
2026/01/01ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,990万円26.2万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2024/11/04グリーンパーク八王子
八王子市狭間町
狭間駅3分 2,480万円28.1万円88.24㎡4LDK2階 / 7階建 南1984年38戸RC
2026/02/16ル・アール高尾エグザフォート
八王子市館町
高尾駅19分 1,950万円19.9万円97.81㎡3LDK1階 / 6階建 南東1991年44戸RC
2026/01/23セントラルコートめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,680万円21.4万円78.34㎡3LDK4階 / 5階建 南西1989年19戸RC
2023/08/25モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,290万円28.4万円80.6㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/04/16パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,100万円27.5万円76.26㎡2SDK6階 / 12階建 南西1987年56戸SRC
2026/01/17グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,380万円24.1万円98.79㎡3LDK13階 / 13階建 東1987年66戸SRC
2025/09/25ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
西八王子駅2分 2,580万円30.7万円84.16㎡3LDK6階 / 11階建 南東1987年77戸SRC
2025/10/17日興パレグランデ八王子
八王子市中野上町一丁目
八王子駅24分 2,190万円29.3万円74.79㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年82戸RC
2025/07/26朝日プラザ八王子暁町
八王子市暁町二丁目
八王子駅25分 2,340万円28.6万円81.78㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2024/06/16ルネ八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 2,000万円27.1万円73.93㎡3LDK4階 / 13階建 東1987年51戸SRC
2025/12/07グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟
八王子市久保山町一丁目
小宮駅12分 1,980万円22.6万円87.5㎡3LDK7階 / 9階建 南西1992年76戸SRC
2024/09/08八王子富士森公園パーク・ホームズ
八王子市台町一丁目
八王子駅18分 2,590万円27.0万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年40戸RC
2023/08/25ライオンズマンション八王子第5
八王子市大和田町七丁目
八王子駅20分 2,180万円27.2万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年32戸RC
2024/05/22中銀シュフィール八王子マンシオン
八王子市石川町
北八王子駅15分 2,790万円28.5万円97.8㎡4LDK4階 / 6階建 南東1990年41戸RC
2024/10/23ル・アール八王子
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅14分 2,790万円27.6万円100.94㎡4LDK2階 / 4階建 南1992年40戸RC
2025/10/17八王子北野台パーク・ホームズ
八王子市打越町
北野駅8分 2,480万円25.4万円97.58㎡4LDK+S4階 / 6階建 東1988年78戸RC
2023/10/24エクステ京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅15分 2,280万円30.0万円76.01㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年36戸RC
2026/03/14ホームタウン松木
八王子市松木
京王堀之内駅14分 2,898万円29.8万円97.2㎡4LDK3階 / 4階建 南西1985年71戸RC
2024/08/11ヴェルデ秋葉台
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅5分 2,980万円31.4万円95.03㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年12戸RC
2026/02/25ライオンズマンション南大沢
八王子市南大沢二丁目
南大沢駅19分 1,980万円27.5万円72㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
2026/03/01パークサイド松が谷511号棟
八王子市松が谷
京王多摩センター駅16分 1,730万円21.9万円79.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年45戸

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、八王子市では0.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
八王子市
33.7万円/㎡
前年比+0.4%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟
所在地東京都八王子市久保山町一丁目
交通八高線小宮駅徒歩11分
築年月1989年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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